Adv. Sibel Demiral
Advokat och medlare Sibel Demiral, född och uppvuxen i Alanya-Gazipaşa, driver sin juridiska verksamhet med fokus på skilsmässo-, brottmåls- och skadeståndsärenden. I sin roll som godkänd medlare hjälper hon även parter att lösa tvister inom affärsjuridik, arbetsrätt och familjerätt utan att behöva gå till domstol.
Från och med 2026 granskas uppehållstillstånd och medborgarskapsprocesser i Turkiet hårdare med nya ekonomiska trösklar och regionala begränsningar. I Alanya kan ett felaktigt val av stadsdel innebära att din fastighetsaffär inte leder till uppehållstillstånd.
Fått avslag på uppehållstillstånd i Turkiet? Läs om 10-dagarsfristen, inhibition i förvaltningsdomstol och 6-månadersregeln — juridisk vägledning för utländska medborgare i Alanya.
Från och med 2026 har fribeloppet för arvsskatt i Turkiet höjts, värderingskraven skärpts och de digitala kontrollerna av jordbruksmark utökats. Läs vad som gäller för dig som ärver bostad eller mark i Alanya — tre månaders frist för avsägelse av arv gäller fortfarande.
Ett avtal om livstidsomvårdnad innebär att en person överlåter sin fastighet (lagfart/TAPU) mot att en annan part tar hand om honom eller henne livet ut. Avtalet regleras i den turkiska obligationslagen (TBK) art. 611 och följande. Omvårdnadsskyldigheten behöver inte fullgöras personligen och kräver inte att parterna bor tillsammans. Turkisk domstolspraxis — fastställd av Yargıtay — visar att kortvariga avbrott eller hinder från tredje part normalt inte räcker för att häva avtalet och kräva tillbaka fastigheten. Rättsmissbruksförbudet i den turkiska civillagen (TMK) art. 2 kan dessutom tillämpas om talan väcks i ond tro.
Skilsmässa i samförstånd innebär att makarna på förhand kommit överens om underhållsbidrag, vårdnad och bodelning och gemensamt vänder sig till domstolen – målet avgörs vanligtvis vid ett enda förhandlingstillfälle. Kraven är att äktenskapet varat minst ett år, att ett skriftligt avtal upprättas och att båda makarna är personligen närvarande. För par bosatta utomlands finns en alternativ juridisk lösning som gör det möjligt att genomföra skilsmässan utan att resa till Turkiet…
Även om din hyresvärd i Alanya säljer fastigheten upphör inte ditt hyresavtal automatiskt. Enligt turkisk lag träder den nye ägaren in i befintligt hyresavtal och kan varken avhysa dig omedelbart, höja hyran godtyckligt eller bortse från din deposition. Den här guiden förklarar dina rättigheter som hyresgäst — inklusive praktiska råd för utländska medborgare om uppehållstillstånd, delgivning och översättning.
Att anlita rätt advokat i Turkiet kan avgöra utgången av ditt mål. Lär dig känna igen varningstecknen och hur du hittar en pålitlig specialist i Alanya.
Genom att köpa en fastighet för minst 400 000 USD kan utlänningar få turkiskt medborgarskap direkt. År 2018 sattes beloppet till 250 000 TL (ca 50 700 SEK — beroende på aktuell växelkurs), men från juni 2022 höjdes kravet till 400 000 USD. Med rätt juridisk rådgivning är processen enkel och kan genomföras utan att du behöver resa till Turkiet.
