Inom ramen för det 12:e rättspaketet planerar Turkiets Justitieministerium att göra advokatmedverkan obligatorisk vid fastighetsöverlåtelser (TAPU) som överstiger ett visst värde. Reformen syftar till att förebygga rättsliga tvister och minska domstolarnas arbetsbörda. Läs vad förändringen innebär — och varför en fastighetsjurist i Alanya redan i dag kan skydda din investering.

Ett avtal om livstidsomvårdnad innebär att en person överlåter sin fastighet (lagfart/TAPU) mot att en annan part tar hand om honom eller henne livet ut. Avtalet regleras i den turkiska obligationslagen (TBK) art. 611 och följande. Omvårdnadsskyldigheten behöver inte fullgöras personligen och kräver inte att parterna bor tillsammans. Turkisk domstolspraxis — fastställd av Yargıtay — visar att kortvariga avbrott eller hinder från tredje part normalt inte räcker för att häva avtalet och kräva tillbaka fastigheten. Rättsmissbruksförbudet i den turkiska civillagen (TMK) art. 2 kan dessutom tillämpas om talan väcks i ond tro.

Från och med 2026 har fribeloppet för arvsskatt i Turkiet höjts, värderingskraven skärpts och de digitala kontrollerna av jordbruksmark utökats. Läs vad som gäller för dig som ärver bostad eller mark i Alanya — tre månaders frist för avsägelse av arv gäller fortfarande.

Även om din hyresvärd i Alanya säljer fastigheten upphör inte ditt hyresavtal automatiskt. Enligt turkisk lag träder den nye ägaren in i befintligt hyresavtal och kan varken avhysa dig omedelbart, höja hyran godtyckligt eller bortse från din deposition. Den här guiden förklarar dina rättigheter som hyresgäst — inklusive praktiska råd för utländska medborgare om uppehållstillstånd, delgivning och översättning.